Az első saját lakás megvásárlása izgalmas, de komoly pénzügyi döntés is. Nem mindegy, milyen ingatlant választasz, mennyi önerőre lesz szükséged, milyen támogatásokat vehetsz igénybe, és melyik banktól igényelsz hitelt. Ha alaposan felkészülsz, akár több millió forintot is megtakaríthatsz.
Milyen értékű lakást vásárolhatsz?
Mielőtt elkezdenél lakást keresni, érdemes tisztázni, mekkora összeget fordíthatsz a vásárlásra. Nemcsak az számít, mennyi hitelt kaphatsz a banktól, hanem az is, hogy mekkora havi törlesztőrészletet tudsz hosszú távon biztonságosan fizetni. A vételáron felül az ügyvédi díjjal, az esetleges vagyonszerzési illetékkel, valamint a költözés és a felújítás költségeivel is számolnod kell.
Milyen támogatásokra és kedvezményekre vagy jogosult?
Első lakás vásárlásakor több lehetőség is segíthet. Ilyen például az Otthon Start fix 3%-os lakáshitel, a CSOK Plusz, a Babaváró hitel, vagy bizonyos feltételekkel az akár 10%-os önerővel történő lakásvásárlás. Egyes esetekben illetékkedvezményt vagy teljes illetékmentességet is kaphatsz.
A támogatások feltételei eltérnek, és nem mindegyiket lehet egymással kombinálni. Érdemes ezért még a vásárlás előtt tisztázni, mely lehetőségek érhetők el számodra.
Melyik banknál érdemes lakáshitelt felvenned?
Ugyanarra az ingatlanra, ugyanazzal a jövedelemmel is különböző hitelajánlatokat kaphatsz. Eltérhet a kamat, a kezdeti költség, az elérhető jóváírás, sőt az is, hogy mekkora hitelt hajlandó adni a bank.
Már egy kisebb kamatkülönbség is több millió forinttal befolyásolhatja a teljes visszafizetendő összeget.
Miben segíthetünk Neked?
Ha előre tisztában vagy a pénzügyi lehetőségeiddel, könnyebben megtalálhatod a megfelelő ingatlant, és elkerülheted a kellemetlen meglepetéseket.
A LakáshitelPont.hu szakértőiként segítünk felmérni, mekkora hitelt kaphatsz, milyen támogatásokra vagy jogosult, és melyik bank kínálja számodra a legkedvezőbb feltételeket. Ha pedig ezek után megbízol bennünket, akkor egészen a folyósításig veled leszünk, támogatunk.
Mindezt díjmentesen, nekünk ugyanis a bank fizet azért, hogy megkönnyítsük a munkájukat, így kevesebb bankfiókot kell fenntartaniuk. Mivel pedig a bankok ugyanakkora összegű jutalékot fizetnek számunkra, oda viszünk Téged, ahol a legjobb feltételeket kapod.
Így az első saját lakásod megvásárlása nemcsak nagy élmény, hanem hosszú távon is jó pénzügyi döntés lehet.